项目内容及建设状况：

郓城水浒好汉城第四期文化旅游项目，位于郓城县郓州街道办事处，西至好汉街，北至跃进路，东至西门街，南至跃进南路。项目占地面积134814万平方米。项目建设内容包括六大区块，分别：宋江家宴、水浒小吃街、水泊茶馆等主题餐饮区，水浒道义馆、艺术馆、武道馆等文化艺术深度体验区，三娘兵器铺、金大坚雕刻铺、蔡庆花店等体验式购物区，勾栏瓦肆、戏楼、偷闲小院等娱乐区，可以住的博物馆、枕水人家精品民宿、东禅堂精品客栈等住宿区，以及会议聚会区。本项目的总体定位是打造一个去水浒之形，留水浒之神的，以文化休闲深度体验型产品为内容，以活动和节事组织为引领，运用互联网思维，创造一个可观、可游、可闲、可聚、可修、可住的城市游憩型文化休闲旅游目的地；一个充分体验和感受到有人文气质的，质朴优雅的、健康亲切的、多元的能触动现代人心灵的水浒情怀生活艺术体验小镇。该项目建成后，将成为集影视拍摄、文化旅游、大型演艺活动、民俗表演、文化产品研发为一体的综合性文化产业项目，成为具有大众文化品味的中国生活方式引领者，弘扬中国忠、孝、仁义的文化生活服务者。

预期数据

项目正常年份，实现营业收入14100万元，年均利润总额4698.40万元，年均净利润3523.80万元，总投资收益率为11.57%，全部投资所得税前财务内部收益为11.35%，全部投资所得税后财务内部收益为8.74%，所得税前投资静态回收期为7.04年（含建设期 ），所得税后投资静态回收期为7.93年（含建设期 ）。财务净现值所得税前（IC=8%）为9084.48万元，财务净现值所得税后（IC=8%）为1952.08万元，盈亏平衡点为43.57%。财务评价结果表明，本项目建设在财务上是可行的，具有一定的抗风险能力。

项目业态：

项目联系人及联系方式：

郑如东    13905305581