项目内容及建设状况：

一、项目名称

中华国医坛世界养生城项目

二、项目概况/简介

中华国医坛世界养生城规划总面积17200亩，计划总投资358亿元，其中一期占地3560亩，计划投资167亿元，由重庆德杰集团、日照德润集团和山海天国有平台兴海建设公司合作开发。项目坚持世界眼光、国际标准、日照特色，聚焦智慧康养、休闲度假、生命健康三大产业板块，建设大型现代化三甲医院、国医学院、生命健康示范区、国医大师工作站、海景康养度假酒店、颐养小镇等设施，聚力打造成为“中医药文化旅游之都，世界健康养生圣地”。项目已被列为全省新旧动能转换工程重点项目，并在国家发改委指导下建设日照•生命健康产业国际协同创新城，打造全球医疗大数据、生命健康领域高端创新人才的聚集地。

三、总投资

358亿元。

四、建设起止年限

2018年-2023年

五、项目建设条件/投资亮点

1.核心竞争力：党中央、国务院一贯高度重视中医药工作，先后制定了一系列政策措施，推动中医药事业发展，取得了显著成就。在当今社会，健康养生及中医医学已成为人们生活的主流，人们对康养的需求已由单纯的度假休闲或看病诊疗的疗养院模式，变为更高层次的一站式康养需求。

2.盈利模式/商业模式：以旅游餐饮、住宿、娱乐、购物发展为一体的商业闭环。

3.土地保障：中华国医坛世界养生城项目已开始国医坛医院的建设工作及国医学院的清障工作，并于2月26成功竞得一期651亩土地。

4.交通条件：项目距日照机场28公里、青岛机场134公里，距日照北高速出口12公里。

六、解决需求/弥补空白

在国内，满足一站式高端中医康养项目屈指可数，在华北地区，尚未出现定位准确、特色明显的大型高端综合性中医康养项目。本项目依山面海，自然资源优势突出，并配备国内外知名专家团队，保证了项目的高端化及专业化。

七、主要客户群体

主要包括年均4000万人次的来日游客、全国超7亿人次的亚健康人群。

八、市场及经济效益分析预测

1.融资需求：167亿元

2.相关财务数据及指标：本项目建设期为五年，从建设期第三年开始有收益，约为运营能力的10%，第四年为运营能力的30%，第五年为运营能力的70%，第六年达到运营能力的100%，以后每三年按照10%的速度递增，则本年项目计算期内年均营业收入906555.8万元，年均利润总额186987.2万元。

九、合作方式

合资。

十、联系方式

建设单位/开发主体：山东国医坛国际养生城有限公司

联系人：李晓杰

联系电话：0633-6185666

联系地址：山海天旅游度假区桃花岛三路与碧海路交汇处北300米路西

电子邮箱：zhgyt2017@163.com

十一、项目照片

项目业态：

项目联系人及联系方式：

李晓杰    0633-6185666