项目内容及建设状况：

一、项目简介

项目由欧洲著名设计公司洲联国际和北京五合国际进行规划设计，分三期建设。一期为运营中心、园区道路、欧式温泉度假区、温泉广场等，整个项目6--8年完工。项目建成后，将进一步加强文登与全国各地乃至世界各地在文化产业等方面的联合互动，对全省文化产业的又好又快发展必将产生积极的促进作用

1. 解决需求/弥补空白

依托呼雷汤温泉,打造一处集影视文化基地、温泉养老养生、民俗文化体验及休闲旅游等功能为一体的产业园区。引进SLH的全球营销平台，适合不同消费群体的需求。影视文化体验区，主要建设影视制作中心、导演创作基地、艺术创意基地、欧式外景区和中式外景区，欧式外景区以欧式建筑为主要元素，划分不同区域，打造异国风情；中式外景区以清末民初租界建筑样式为主要元素，适应国内正在兴起的现代剧拍摄制作要求。

2.主要客户群体

中高端文化旅游商业综合服务，吸引国内大众化游客和国外休闲度假消费旅游。  

3.销售情况/市场潜力

以温泉、影视为特色、以创意为支撑、以科技为手段，在传统文化资源和自然资源丰富的威海文登形成以现代文化创意资源为核心的经济高地，实现产业聚集、信息聚集、技术聚集、人力聚集的业态，把园区建设打造成为具有胶东文化特色的产业聚合区。

三、投资亮点

1、旅游资源丰富：

依傍呼雷汤温泉资源、发行主题影片、开发影视文化产品，为弘扬文登的悠久历史文化提供了坚实而又广阔的平台，成为传播文登本土文化的重要载体。

2、地理位置优越：

高村镇位于文登区东南，距文登城区20公里、威海机场5千米，南邻黄海，与日本、韩国隔海相望。石泽线及即将开工建设的威乌高速等公路主干线穿境而过，地理位置优越，交通方便。

3、市场潜力巨大 ：

以温泉、影视为特色、以创意为支撑、以科技为手段，在传统文化资源和自然资源丰富的威海文登形成以现代文化创意资源为核心的经济高地，实现产业聚集、信息聚集、技术聚集、人力聚集的业态，把园区建设打造成为具有胶东文化特色的产业聚合区。

4、核心竞争力：     

以影视文化为主题的国际温泉旅游度假小镇，规划欧式温泉度假区、影视文化体验区、非物质文化创意孵化区、滨河养老养生区、泛养生文化生态公园区，空中好莱坞中国影城。由美国好莱坞进行规划设计的一处集影视元素、空中娱乐项目为一体的影视娱乐基地，同时利用山东影视传媒集团的影视资源建设一条影视文化街，兼具影视拍摄、商业贸易等功能。  

5、盈利模式/商业模式：

以温泉度假区、影视文化体验区、非物质文化创意孵化区、滨河养老养生区、泛养生文化生态公园区为一体的商业景区。                       

6、其他优势：

项目是当今世界除意大利米兰外的唯一一家世温联研发中心，中心将引进世温联专业的研究人才，引入国际先进的技术和设备，并结合我国温泉市场进行升级和改造，为中国温泉健康产业的发展提供智力支持，也将为我国的广大温泉企业提供相关的认证和质量测评服务，并成为中国与国际温泉界交流的重要平台，打造中国温泉行业的旗帜和标杆。

（财务及运营数据、投资回报、回报分析部分请填写EXCEL :财务数据信息）

项目业态：

项目联系人及联系方式：

王栋菊    0631-8080791