潍坊丨临朐揽月岛生态度假村项目

总投资额:36亿元
产业分类:度假乐园 项目地址:临朐嵩山生态旅游

项目内容及建设状况:

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临朐揽月岛生态度假村项目位于淹子岭村以东的独立山顶,占地50余亩,北依高山环抱,东、南、西三面山谷,从远处眺望像一神龟,或像航母、亦像如意。站在山上环望四周,远处群山叠嶂,近处云雾缭绕,仿佛置身于云海之中,脚踏海岛之上。夜间仰望繁星闪烁,初一十五之时伸手仿佛可揽月,俗称“揽月岛”。

揽月岛2.jpg一、项目介绍
1、项目概况
公司一期工程分为淹子岭汽车营地项目和揽月岛生态度假村项目,二期工程计划投资3500万元,在营地基础上继续向南拓展,继续丰富旅游资源,打造国家AAAA级旅游风景区——黑虎台风景区。
2、解决需求 / 弥补空白
充分展示嵩山的旅游产品体系,尤其是乡村山地运动、休闲旅游、宗教文化体验、民俗旅游等旅游产品,要充分利用旅行社、网络、电视广告等不同媒体的营销推广。

3、主要客户群体
户外爱好者市场、银发养老养生市场、自驾车旅游市场、宗教朝圣旅游市场、家庭亲子旅游市场、修学旅游市场。
4、销售情况 / 市场潜力
良好的旅游资源及相对便利的交通条件,决定了嵩山生态旅游区的客源市场主要分为本地客源市场和潜在分流市场。本地客源市场主要包括山东省内距离项目地相对较近的城市区;潜在分流市场主要指前往潍坊其他景区旅游的外地游客以及由青兰高速过境带来的分流客源市场。

雪后淹子岭 - 复件.jpg二、投资亮点
1、旅游资源
嵩山森林茂盛,植被覆盖率高;水系发达,河流遍布;空气清新,气候宜人;远离喧嚣的城市和工业,生态环境优越,自然景观丰富,尤其山水相依、天人合一的山乡林地环境,为后期旅游项目开发、旅游活动体验提供了良好的环境基础,也是未来休闲度假的重要依托资源。
2、地理位置
地处三县交界地带,方便附近游客。
3、核心竞争力
集休闲、娱乐、度假、购物、乡村山地运动、休闲旅游、宗教文化体验、民俗旅游为一体的度假区。

云中淹子岭 - 复件.jpg4、盈利模式/商业模式
坚持城乡统筹、以人为本、民生优先的基本原则,坚持“政府主导、市场运作、全民参与、联动推进、可持续发展”的工作思路,突出区域特色,创新管理机制,全面推进“美丽乡村”创建工作。
5、投资回报
税后投资回收期:12年
财务内部收益率(FIRR):7.15%

项目业态:

项目联系人及联系方式:

王芝骁    15318971118