项目内容及建设状况：

一、项目介绍
1、项目概况：项目总投资37.59亿元，占地1458亩。该项目分为三部分。一是中医院医养结合项目。占地160亩，投资4.6亿元，主要建设医疗区、养老区。二是公共文化综合体项目。占地73亩，投资3.39亿元，主要建设图书馆、档案馆、美术馆、科技馆、博物馆、群众艺术馆暨广电演播厅等。三是生态旅游综合开发项目。占地1225亩，投资29.6亿元，主要建设特色精品酒店、艺术文化交流中心、原生态度假体验中心、儿童游乐区、生态康养社区、渔湖文化体验中心、农业观光旅游等。

2、主要客户群体
 中高端文化旅游医养综合服务，吸引济宁周边地市进行特色文化旅游、医养结合游和中短期修学体验旅游。
3、解决需求
将建成集主题娱乐、文化研学、湿地科普、自然风光、生态养生、休闲度假等功能为核心的复合型旅游景区。
4、销售情况
全部投产后，年游客接待量在100万人以上，旅游年收入约2.8亿元。

二、投资亮点
1、文化旅游资源
景区内湿地资源丰富，同时依托优质医疗资源，建立康复治疗中心，打造医疗特色文旅休闲目的地。引入国际健康建筑标准，提供完美的健康颐养居住体验，打造首屈一指的健康颐养社区。
2、盈利模式
以旅游餐饮、住宿、娱乐、养生、研学为一体的商业闭环。生态养生项目以提供的极致服务为主，按照年/季/月收费。

3、核心竞争力
该景区兼顾主题娱乐、文化研学、湿地科普、自然风光、生态养生、休闲度假等功能，满足游客的多种消费需求。
4、文化旅游区位
该景区位于鱼台县开发区，距济宁市区30分钟车程，距济宁曲阜机场30分钟车程，距徐州观音机场1个小时车程，距日照港300公里，距离青岛港480公里，交通区位优势明显。

项目业态：

项目联系人及联系方式：

随福彦    13506387208