项目内容及建设状况：

天鹅湖温泉慢城项目位于高青县东北部，毗邻黄河，规划面积12平方公里，湿地面积达5000余亩，是整合黄河、湿地、温泉、乡村等自然资源和人文资源，打造的一处集观光旅游、休闲度假、婚庆娱乐、研学科普、康体养生、拓展体验、生态宜居等多功能为一体的综合文化旅游产业园区。2018年入选山东省新旧动能转换示范项目，获评国家AAA级旅游景区。

项目类型：度假旅游

地址：淄博市高青县经济开发区

项目业主单位：高青县文化和旅游局

预计建成时间：2019年

一、项目介绍

1、项目概况：项目规划建设天鹅湖湿地观光区、艾李湖生态保护区、安澜湾休闲度假区、慢享乡村集聚区、温泉养生养老区、蓝城桃花源康养文旅项目六大片区。项目一期工程主要完成了天鹅湖片区、安澜湾片区、蓑衣樊村提升改造项目。二期工程主要完成艾李湖片区提档升级。三期工程主要完成温泉片区等旅游业态项目。目前一二期项目已完成投资6亿元。

2、解决需求：高青富锶温泉具有极高的养生保健价值，锶含量达到医疗级水准，富含60多种微量元素。随着现代人生活水平的提高和对养生保健的重视，慢生活的需要越发重要，天鹅湖温泉慢城正是一个让人们放松身心、静享慢生活的好去处。

3、主要客户群体：中高端文化旅游商业综合服务，吸引省内外大众化游客。

4、销售情况：项目建成后每年可接待旅游人次150万人，实现年销售收入12亿元，利税5亿元，安排就业5000余人。

二、投资亮点

1、旅游资源：

（1）温泉资源：高青温泉资源极为丰富,境内约三分之二面积的地下储有温泉地热资源, 且温泉出水量大温度高。属于国家级海洋性碳酸质富锶温泉, 可以和世界上最好的箱根温泉相媲美，是稀缺的高端旅游资源。

（2）黄河资源：高青地处北纬37°黄金纬度线上，黄河过境47公里，造就了高青良好的环境、丰富的资源和富饶的物产。

（3）生态资源：项目区生态环境优良，负氧离子均含量达12000个/立方米，是名副其实的天然氧吧。

2、地理位置优越:

高青县东、南、北三面临近区域交通走廊：东部有滨博高速公路经过，南部临近济青高速公路，规划滨州- 临沂高铁经过，S319、S323、S238、S246 共4 条省道经过。

3、市场潜力巨大

本项目充分发挥国际慢城、天鹅湖、黄河文化及齐文化内涵，整合高青旅游特色资源，结合高青县特色农业，打造一个集生态观光、文化教育、温泉休闲度假娱乐为一体的大规模综合旅游项目，全面提升旅游产业素质和旅游核心竞争力，推动高青县乃至全市全省旅游业全面、协调和可持续发展。

4、盈利模式/ 商业模式

以养生、度假、餐饮、住宿、娱乐、购物发展为一体的商业闭环。

项目业态：

项目联系人及联系方式：

付萍 翟国海    0533-6991567、13583339333