淄博|马踏湖文旅特色小镇项目

总投资额:5亿元
产业分类:生态景区 项目地址:桓台县起凤镇

项目内容及建设状况:

项目类型: 旅游观光、文化体验、休闲度假;

地址:桓台县起凤镇;

项目业主单位:山东马踏湖旅游开发有限公司;

预计建成时间:2020年;

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一、  项目介绍

1、项目概况:项目占地面积为70.68公顷,主要包含三大功能区块:旅游小镇、旅游综合服务区、房车营地。功能分区为水韵画乡风情区、船形商业街、莺飞露营地、花海度假区、汽车露营区、停车场。

2、主要客户群体:独特的自然环境与生态文化诉求,深度体验自然生态与原始环境生活,感受乡村清新的空气、田野的宁静和纯朴的民风。吸引国内商务会晤人群、高端企业和来自韩国、日本、中国港澳台及东南亚等海外游客。

3、解决需求/弥补空白:充分利用区位优势,发挥资源特色,开发满足市场需求的旅游产品,发展生态休闲娱乐旅游,立足山东,面向全国,把马踏湖文旅特色小镇最终建设成为历史文化厚重、生态环境优良、产品类型丰富、设施服务一流的旅游区。

4、销售情况/市场潜力:打造马踏湖文旅特色小镇建设项目,具有独特的优势和影响力、吸引力,通过该项目的实施,将吸引越来越多休闲度假、旅游观光的客人,大大提高综合收入。

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二、投资亮点

1、旅游资源:一是湿地生态特征显著,生态系统完整。马踏湖是我国北方较典型的沼泽湿地,在全国范围内都具有示范性。二是动植物资源丰富,生物多样性价值突出。马踏湖动植物资源丰富,是众多动物的栖息地,也是多种水鸟的繁殖地、越冬地或迁徙途中的停歇地。三是自然景观优美,文化底蕴深厚。马踏湖有水文、天象、苇荡、荷塘、鸟类等多种景观以及渔家风情和众多的历史文化古迹,自然景观优美,文化底蕴深厚。

2、盈利模式/商业模式:依托马踏湖湿地旅游景区,融入桓台其他历史文化、民俗文化、建筑文化及乡贤文化,集旅游观光、文化体验、休闲度假、康体养身等多重功能于一体,体现马踏湖原乡生活风情的文旅特色小镇。

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3、核心竞争力:项目结合湿地已有生态基础,依托马踏湖周边良好的人文资源,借力山水圣人线与滨海旅游战略,联系通道, 体现以芦苇湿地与水乡民俗文化为主体的本地文化的原真性,完整性,独特性,打造宜赏宜娱宜居的可持续绿色生态旅游产业集群。项目建设完成后,将成为江北地区最佳湿地度假休闲小镇,将整个桓台县打造成“湿地风情,齐韵水乡”。随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡,生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合,使城镇旅游焕发新的活力,在这种背景下,必须抢抓机遇,充分利用资源建设马踏湖文旅特色小镇,发展乡村旅游。

4、地理区位:位于淄博市桓台县起凤镇,紧邻马踏湖风景区,马踏湖风景区位于淄博以北桓台县和高清县交界地带,小清河流域下游;交通便捷,在淄博市中心一小时休闲圈内。

5、其他优势:当地县委、县政府十分重视旅游发展工作,出台了一系列关于加快发展旅游业的规定和决定。为做好本项目建设保障了组织力量,为项目运作与实施创造了良好环境。


项目业态:

项目联系人及联系方式:

高迪    18816168021