项目内容及建设状况：

仙坛山温泉小镇由山东中翔集团投资3.8亿元于2009年10月开发建设，景区三面青山环绕，人文景观积淀深厚，自然植被保护完整，建筑设计体现汉唐风格，充分利用山体、水体、林体资源，创造出人与自然和谐共存的生态环境，是一处集旅游观光、温泉养生、休闲度假、文化娱乐于一体的综合性景区，2014年6月被评定为国家AAAA级旅游景区。招商需求为投资或合作建设商业区、娱乐项目。在景区入口处准备建设大规模的商业购物区，含有特色小吃、旅游纪念品、茶舍、对弈室等；在景区的东南空地建设室内滑冰场；针对优色营地开发，包括露营、自驾、亲子游戏、青少年素质培训的户外营地。

一、项目介绍
（一）商业区
1、项目概况
完善和提升入口服务功能，塑造仙坛山温泉小镇旅游形象。建筑面积约3000平方米，鲁南民居建筑特色，主体建筑两层。设置具有鲁南特色的手工艺品作坊集群、土特产品专业店；设置民间工艺品收藏展示中心、古玩店；设置温泉洗浴用品店；设置驴友客栈等。
2、解决需求、弥补空白
形象展示、旅游集散、服务窗口。
3、主要客户群体
中高端旅游度假综合体，为游客提供休息、咨询、信息、购买等服务。
4、销售情况和市场潜力
项目建成后，年可接待游客60余万人次，旅游收入1.8亿元。
5、其他信息：是国家AAAA级旅游景区

（二）娱乐项目
1、项目概况
利用缓坡地形，设计两条激情滑水滑道，滑道两侧为卵石步道，滑道内廊采用透明的钢化玻璃材料，顶部可进行开合；在滑水道下方建设占地2000平方米的温泉水上乐园，四周为透明的玻璃墙幕，顶部为开合式现代建筑；根据场地现状，室内滑雪场主体建筑为椭圆形，采用中间高两边呈斜坡状的现代化的全钢架结构。滑雪场将成为温泉小镇大气而现代时尚的建筑。
2、解决需求、弥补空白
将温泉与滑雪、滑水、戏水完美结合，一年四季均有不同吸引点，丰富产品卖点。
3、主要客户群体
国内外中高端消费群体。
4、销售情况和市场潜力
项目建成后，年可接待游客40余万人次，旅游收入1.2亿元。
5、其他信息：是国家AAAA级旅游景区

二、投资亮点
1、核心竞争力：该项目是枣庄市委、市政府全面提出打好城市转型“三大战役”的战略部署，加快枣庄中心城区东部核心区、全市商业中心区和城市转型示范区建设，全面推进资源型城市转型。特别是把发展文化旅游业作为富民就业的突破口，以景区建设为载体，以节会活动为平台，不断完善旅游服务功能，努力打造鲁南游客集散中心和旅游服务中心的基础上投资建设的。
2、盈利模式/商业模式： 一处集旅游观光、温泉养生、休闲度假、文化娱乐于一体的综合性景区。
3、旅游资源丰富：地处“一山、一水、两汉、三孔”黄金旅游线上，东依沂蒙山，西濒微山湖，南接两汉文化胜地徐州，北临孔孟之乡曲阜、邹城，旅游区位优势十分突出。山东省旅游业发展“十一五”规划纲要中指出，重点开发建设“山水圣人”和“黄金海岸”两大旅游带。其中，仙坛山以古峄文化为代表，属“山水圣人”旅游带中的系列旅游产品之一，成为枣庄市旅游发展的重点。
4、地理位置优越：仙坛山温泉小镇位于枣庄市市中区西王庄境内，地处市中区和峄城区的交界处。交通发达便捷，区位优势突出。地处枣台路西侧，距枣庄市东城区仅6公里，目前免费开通开往市区的临时公交车。
5、市场潜力巨大： 目前大部分的游客来自山东本土，其中临沂、济南、淄博、青岛的游客最多，几乎占省内游客的一半；省外的游客主要来自江苏、安徽，上海、广州也有少量游客。还有较大市场待开发。
6、其他优势：具有巨大的资源优势与潜在的产品优势。规划区用地条件良好，生态环境极佳，“仙坛晓翠” 被列入“古峄县八景之首”。依托仙坛山厚重的古峄文化和仙坛文化，仙坛山温泉小镇具有潜在的产品开发优势；2日益完善的外部交通发展为旅游区提供了大好机遇。京福高速、京沪高速、京沪高铁等开通，使仙坛山温泉小镇拥有航空、铁路、高速公路、水路相互配合的现代化交通体系，可进入性强。便捷的交通为仙坛山温泉小镇的旅游发展提供了大好机遇。

项目业态：

项目联系人及联系方式：

王晟男    18953702227